建物の基礎コンクリートは、地震に強い「ベタ基礎工法」

　従来型の「布基礎工法」では、水分の浸透により土台の木材が腐食しやすく、さらに大地震の際には耐震性が高くないなどの問題点を抱えています。

　デザイナーズ戸建賃貸Oleth®では耐久性が高く、湿度の高い日本の住環境にも適した「ベタ基礎工法」を採用。万が一の大地震の際には、倒壊による入居者への危険が少なくなります。

伝統的な軸組工法と、地震に強い壁式工法を組み合わせた「モノコック工法」

　屋根と床には構造用合板を用いた「パネル工法」、壁には軸組工法を採用することにより、外部から掛かる力に建物が一体となって対抗する「モノコック構造」を実現。

　地震の激しい揺れや台風に対しても高い耐久性があります。

屋根と外壁には、耐久性に優れた「ガルバリウム鋼板」

　ステンレスよりも大幅に安価ながら、25年以上のメッキ被膜寿命を持つ高耐久性鋼板を、屋根と外壁に使用しています。塗装処理を施すことで更なる長寿命化とメンテナンスフリーが可能。

「ペアガラス」「防露枠サッシ」による結露防止と断熱

　2枚のガラスのあいだに空気層を設け、極めて優れた断熱性能を持つ「ペアガラス」を標準装備しています。さらに、熱を伝えやすいアルミサッシには、断熱樹脂を封入した「防露枠サッシ」を採用。断熱だけでなく、結露やカビの防止にも効果があります。

遮音性にすぐれたペアガラスとサッシが「静穏な室内空間」を実現

　落ち着いた住環境のために欠かせないのが遮音性能です。デザイナーズ戸建賃貸Oleth®の持つ遮音性T-1(25)等級は、目安として80dB（交通量の多い道路）の室外騒音を、55dB（静かな事務所）程度にまで低減させるほどの高い遮音性能です。

暑さと寒さから体を守る、さまざまな「断熱工法」

　断熱材を構造体（建物）の内側に設置する「内断熱工法」、あるいは構造体を含めた全てを断熱材で覆う「外断熱工法」など、デザイナーズ戸建賃貸Oleth®ではさまざまな断熱工法を採用しています。

室内の空気をクリーンに保つ、高性能な「24時間換気システム」

　建物内の空気の半分を1時間で入れ替えるほど高性能な換気システムを標準装備。いつでも室内の空気をクリーンで新鮮に保ちます。デザイン性にもこだわった薄型フラットタイプだから室内・室外ともに目立ちません。

漏水の心配が少なく、配管メンテナンスの容易な「ヘッダー工法」

　配管途中に接続部を設ける従来の「分岐工法」に比べて、新しい「ヘッダー工法」では接続箇所が約1/2で済むためにメンテナンスや点検が容易になります。各水栓までは個別の配管となるため、複数の水栓を同時に使ったときにも安定した流量を保てます。

「シックハウス症候群」を決して起こさない、建材へのこだわり

　改正建築基準法にも適合した、ホルムアルデヒド発散量の少ない建材・内装仕上材を使用。それらを加工する接着剤の品質にもこだわり、入居者のアレルギーを引き起こす可能性のあるアレルゲンを徹底的に抑制しています。